株洲市(shi)天元區(qu)人民(min)法院關于株洲市(shi)蘆(lu)淞(song)區(qu)蘆(lu)淞(song)區(qu)解放東街(jie)建寧購物公園2號(hao)樓(lou)402號(hao)房
發布日期:2023/4/20 16:46:30 文章作者(zhe): 信(xin)息來源:
拍賣(mai)公告
株洲(zhou)市天元區(qu)人民法院將于2023年2月(yue)16日10時至2023年2月(yue)17日10時止(延時(shi)除外)在株洲市天元(yuan)區人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)淘(tao)寶網(wang)(wang)司法(fa)拍賣網(wang)(wang)絡(luo)平臺(tai)上進行公開拍賣活動(法(fa)院(yuan)賬(zhang)戶名:株洲市天元(yuan)區人(ren)民(min)法(fa)院(yuan),法(fa)院(yuan)主頁網(wang)(wang)址:sf.taobao.com/0733/02),現公告如下:(請各競買人仔(zi)細閱讀以下事項,謹慎開拍。若有不清楚的請咨(zi)詢(xun)法院相關工作人員)。
拍賣標的:蘆淞區解放東街建寧購物公園2號樓402號房。房(fang)產證號(hao):1000239514,建筑總面積:102.65平方米。房屋用途(tu):住(zhu)宅。
議價:33.95萬元(yuan),起拍價:30.555萬元(yuan),保(bao)證金(jin):4萬元,增價幅度(du):2000元。
二、咨詢(xun)、展(zhan)示看(kan)樣的時間與(yu)方式:工(gong)作日(ri)對上述(shu)標的相關信息進行咨詢(xun)、組織看樣(yang),看樣(yang)時(shi)間根據預約情況統一安排,聯系電話:湖南三宸拍賣有限公(gong)司、。
三、本(ben)次拍賣活動設(she)置(zhi)延(yan)時出(chu)價功能,在(zai)拍賣活動結束前,每(mei)最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四(si)、拍(pai)賣方(fang)式:設有保(bao)留(liu)價的增價拍(pai)賣方(fang)式,保(bao)留(liu)價等于(yu)起拍(pai)價,至(zhi)少一人報(bao)名且出價不低于(yu)起拍(pai)價,方(fang)可成交。
五、特別提醒:
(1)標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
(2)標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。因交易產生的稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢,本院不承擔任何責任。若有涉及(ji)違法、違章部分,由(you)買(mai)受(shou)(shou)人(ren)自行(xing)(xing)接(jie)受(shou)(shou)行(xing)(xing)政主管部門依照(zhao)有(you)關行(xing)(xing)政法規的處理。
(3)買受人是標的物在拆、運過程中的安全、環保責任主體,安全、環保由買受人負責,在此期間發生的一切安全、環保事故全部由買受人負責并承擔全部責任和費用
(4)買受人在收到法院過戶文書后,7個工作日內到稅務機關繳納相關稅費,并將替被執行人墊付稅費票據繳納至法院辦理費用抵扣,逾期視為放棄權利,風險由買受人承擔。
(5)本院(yuan)不負責相(xiang)(xiang)關(guan)學(xue)位、戶籍等(deng)(deng)問題(ti),此類問題(ti)請(qing)競買人自行到相(xiang)(xiang)關(guan)部門了解、處理相(xiang)(xiang)關(guan)事宜。如出現學(xue)位無法(fa)使(shi)用(yong)、戶籍無法(fa)遷入等(deng)(deng)問題(ti),風險由買受(shou)人承(cheng)擔。
六(liu)、對上(shang)述標的權屬有(you)異議者,請(qing)于2023年2月15日(ri)17時前與(yu)本院聯系。
七(qi)、與本標的(de)(de)物有利害(hai)關(guan)系(xi)的(de)(de)當(dang)事人可參加競拍,不參加競拍的(de)(de)請關(guan)注本次(ci)拍賣活動的(de)(de)整個過程(cheng)。
八、參(can)與競拍需(xu)要辦(ban)理(li)的手續:
(1)優先購買權人:本標的物無優先購(gou)買(mai)權人。
(2)委托(tuo)他(ta)人競(jing)拍:委托(tuo)代理人(ren)(具備完全民事行(xing)為能力的自然人(ren))進(jin)行(xing),但(dan)必須在標的物(wu)開(kai)拍五個工作(zuo)日前向我院提交(jiao)委托材料(授權委托書(shu)、委托代理人及委托人的身(shen)份證或營(ying)業執照副本等),經法院確認后可(ke)參與競買。
注:因競(jing)買人自(zi)身原因超期未(wei)辦理相關手續,導致系統無法錄入或其他不利于(yu)競(jing)買人的結(jie)果(guo),由競(jing)買人自(zi)行承擔)。
九、保證金(jin)支付(fu):拍賣競(jing)價前淘寶(bao)系統將凍結(jie)競(jing)買人支付(fu)寶(bao)賬戶內相應(ying)資金(jin)作(zuo)為應(ying)繳的(de)保證金(jin),拍賣結(jie)束后未能(neng)競(jing)得者(zhe)凍結(jie)的(de)保證金(jin)自動(dong)解凍,凍結(jie)期間不計利息。本標(biao)的(de)物競(jing)得者(zhe)原(yuan)凍結(jie)的(de)保證金(jin)自動(dong)轉(zhuan)入法院指定賬戶。
十、尾款支付方式:拍賣余款請(qing)在2023年2月24日前繳納,通過(guo)買受人本人的(de)開戶銀(yin)行(xing)卡付(fu)(fu)款或(huo)者(zhe)支付(fu)(fu)寶網(wang)上支付(fu)(fu),若是(shi)通過(guo)他人的(de)銀(yin)行(xing)卡帳號支付(fu)(fu)的(de)請(qing)在匯款憑證上注明“代XX支付+標的物名稱的尾款”的說明,詳細及其他尾款事項請咨詢法院網拍工作人員:
(1)銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:株洲(zhou)市天元(yuan)區人民(min)法院,開戶銀行(xing):民(min)生銀行(xing)株洲(zhou)支(zhi)行(xing),賬(zhang)號:9902001779605250)。
(2)拍(pai)賣未成交的,競買人的保證金在(zai)拍(pai)賣活(huo)動(dong)結束(shu)后自動(dong)解凍,凍結期間不(bu)計利息。
注:淘寶網上的“一鍵貸款”,與本院無關;我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關系。請各位競買人,估算好貸款發放時間,保證在尾款交納確定日前,將尾款交納至我院賬戶,因個人原因延期付款導致的悔拍,請自行負責;若有特殊情況請在規定期限前兩個工作日與我院網拍工作人員聯系,經執行法官及領導審查同意,本人帶有效證件到我院606辦公室辦理相關的手續。
十一(yi)、競買人應根據自身情況選擇好網上充值銀行,防止支(zhi)付(fu)保(bao)證金及余款時出(chu)現當(dang)天限(xian)額無法支(zhi)付(fu)的(de)情況。
十二(er)、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名及身份信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十三、人(ren)(ren)民法(fa)院組織的(de)司(si)法(fa)拍賣房產(chan)活(huo)動,受房產(chan)所在地限購政策約(yue)束競買人(ren)(ren)申請參與拍賣的(de),依照《最高(gao)人(ren)(ren)民法(fa)院關于人(ren)(ren)民法(fa)院司(si)法(fa)拍賣房產(chan)競買人(ren)(ren)資格(ge)若干問題的(de)規定》競買人(ren)(ren)將(jiang)承擔相應(ying)的(de)法(fa)律(lv)后果。
本規則其他未盡事宜,請向本法院咨詢(xun)。
法院舉報(bao)監督(du)電話:
法院司法拍(pai)賣咨詢(xun)、標的看(kan)樣聯系電(dian)話:湖(hu)南三宸拍(pai)賣有(you)限公司
聯系地址:湖(hu)南省(sheng)株洲市黃河北(bei)路268號
詳(xiang)細(xi)信息可在“淘寶網(www.taobao.gov.cn)”上查(cha)詢。
株洲(zhou)市天元區人民法(fa)院
二〇二三年(nian)一月(yue)十六日